¿Que hay que presentar para pagar la plusvalía?

¿Que hay que presentar para pagar la plusvalía?

Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas

La fecha de vencimiento para presentar la declaración del impuesto sobre la renta para el año fiscal 2021-22 (FY 2020-21) se extiende hasta el 31 de diciembre de 2021 para los contribuyentes individuales. Para los casos de auditoría fiscal y precios de transferencia, la fecha de vencimiento se ha ampliado hasta el 15 de febrero de 2022 y el 28 de febrero de 2022, respectivamente.

Enmiendas a la Sección 54 – Exención de ganancias de capital Los contribuyentes pueden ahora obtener una exención de ganancias de capital a largo plazo en la venta de una casa invirtiendo en dos casas (límite máximo de 2 crores de rupias). Anteriormente, la exención estaba disponible para la inversión en una sola propiedad.

La plusvalía es una de las inversiones más buscadas en una vivienda. La razón principal es poseer una casa, mientras que otros invierten para buscar un rendimiento tras la venta del inmueble. Una vivienda es un activo de capital a efectos del impuesto sobre la renta. La ganancia o la pérdida por la venta de una propiedad inmobiliaria está sujeta a impuestos o se permite como deducción en la declaración de la renta. Del mismo modo, las ganancias o pérdidas de capital surgen de diferentes tipos de activos. Aquí trataremos el capítulo sobre «Ganancias de capital».

Impuesto sobre las plusvalías Suecia

Si vende su propiedad, debe pagar impuestos sobre los beneficios. La venta debe declararse cuando exista un acuerdo vinculante (un contrato de venta). Es irrelevante el momento en que se le pague o el momento en que el nuevo propietario acceda a la vivienda.

Contenido del impreso Venta de viviendas, K5 (SKV 2105)Aquí encontrará información sobre el contenido de la parte del impreso en la que se declaran y calculan los beneficios o las pérdidas.Este anexo debe presentarse con la Declaración de la Renta 1. Si dispone de una identificación bancaria sueca, puede presentar el anexo y la declaración de la renta de forma digital a través del servicio electrónico de la Agencia Tributaria «Declaración de la Renta 1» («Inkomstdeklaration 1»).

Se trata del año en el que usted y el comprador firmaron el contrato de compraventa (no la carta del contrato de compraventa). Presente el anexo con la Declaración de la Renta 1 el año siguiente a la firma del contrato de compraventa.

El número de identidad personal es su número de identidad personal sueco, el número de coordinación o el número de registro especial (si ha recibido dicho número de la Agencia Tributaria sueca porque vive en el extranjero). El número que debe utilizar figura en su declaración de la renta.

Pérdida de capital

ALERTA DE NOTICIAS 28 de marzo de 2022, 12:15 p.m. EDT: La Casa Blanca ha propuesto un «impuesto mínimo del 20% para multimillonarios y multimillonarios» en su propuesta de presupuesto para el año fiscal 2023. El impuesto propuesto se aplicaría a las ganancias no realizadas de los hogares con un valor superior a 100 millones de dólares.

Es fácil dejarse llevar por la elección de las inversiones y olvidarse de las consecuencias fiscales, sobre todo del impuesto sobre las plusvalías. Después de todo, elegir la acción o el fondo de inversión adecuados puede ser un reto suficiente sin tener que preocuparse por los rendimientos después de impuestos. Del mismo modo, la venta de una casa puede ser una tarea desalentadora, incluso antes de considerar la factura fiscal.

Aun así, tener en cuenta los impuestos en su estrategia general -y el momento de comprar y vender- es crucial para sacar el máximo partido a sus inversiones. A continuación, analizamos el impuesto sobre las plusvalías y lo que puede hacer para minimizarlo.

A efectos fiscales, es útil entender la diferencia entre las ganancias no realizadas y las realizadas. Una ganancia no realizada es un beneficio potencial que existe sobre el papel: un aumento del valor de un activo o una inversión que usted posee pero que aún no ha vendido a cambio de dinero. Por ejemplo, supongamos que compra unas acciones de una empresa y, un año después, valen un 15% más de lo que pagó por ellas. Aunque tu inversión ha aumentado su valor en un 15%, esa ganancia no se ha realizado, ya que sigues siendo propietario de las acciones.

Impuesto sobre las plusvalías por país

Todas las remuneraciones laborales, ya sean en metálico o en especie, se consideran ingresos imponibles. Los honorarios de los directivos, las primas, las comisiones, las pensiones, las rentas vitalicias, las indemnizaciones, los pagos de compensación de impuestos y los incentivos (por ejemplo, opciones sobre acciones, programas de acciones) se consideran rentas del trabajo. Las principales prestaciones en especie imponibles son el subsidio de vivienda, el coche de empresa y las comidas gratuitas. Las retribuciones suelen tributar en el momento de su pago (principio de caja). Se aplican normas específicas para los incentivos sujetos a restricciones.

Se considera que los préstamos de un empresario a un empleado con un interés bajo o nulo generan un beneficio imponible. El beneficio imponible es deducible como coste de los intereses. Tenga en cuenta que los miembros de la dirección y los accionistas no pueden prestar dinero del empleador debido a las normas suecas de asistencia financiera.

Las personas físicas residentes en Suecia tributan por las plusvalías realizadas durante el periodo de residencia. Todos los ingresos corrientes procedentes del ahorro bancario, los instrumentos financieros, los créditos de diversa índole, los dividendos y las ganancias percibidas por una persona residente tributan como rentas de inversión. Por ejemplo, son imponibles los ingresos por intereses, los dividendos, las ganancias por la venta de acciones y propiedades privadas y los ingresos por alquiler de inmuebles o apartamentos.Las personas que han sido residentes en Suecia siguen teniendo la obligación de tributar por las ganancias de capital derivadas de la enajenación de, entre otras cosas, acciones suecas y activos similares durante un período de diez años después de dejar Suecia. Este plazo se reduce en varios convenios de doble imposición (CDI).Las personas físicas no residentes tributan por las plusvalías de origen sueco (por ejemplo, las plusvalías de los inmuebles suecos y de los pisos de los propietarios de los inquilinos). Las rentas de inversión y las ganancias de capital suelen tributar a un tipo fijo del 30%.